Главный архитектор СО РАН ветеран Сибирского отделения Анатолий Кондратьев: «На выделенной под строительство территории в 1 100 гектаров было меньше половины природного леса, одну треть которого разрешено было занять под объекты, дороги и коммуникации. Основную часть земель занимали поля и пастбища, пустыри (на языке лесо- и землеустроителей — огороды, редины и прогалины), небольшие участки относились к Бердскому лесхозу.
